ذكرت صحيفة “ذا صن” البريطانية إن بريطانيا على حافة انهيار عقاري يمكن أن يكون يماثل ما حدث في التسعينات، مشيرة إلى أن الخبراء حذروا أيضا من أن قيمة العقارات يمكن أن تتراجع بنسبة 40%.
وأضافت الصحيفة إن هذا يدق ناقوس خطر بشأن احتمال عودة الأسهم السلبية، ما يعني تراجع قيمة المنزل دون قيمة القرض المستحق لسداد قيمته، لافتة إلى أن ذلك قد يكون خبراً جيداً بالنسبة للمستثمرين في العقارات. وتأثر نحو مليون شخص في التسعينات بظاهرة الأسهم السلبية.
وتراجعت أسعار العقارات في بريطانيا بنسبة 37% عام 1989 بعد انفجار فقاعة الأسعار. وقالت رابطة سماسرة العقارات البريطانية أن العقارات بيعت بأقل بنسبة 77% من السعر المعروض في شهر مايو.
وقال بول شيشر الأستاذ بكلية لندن للاقتصاد إننا بصدد تصحيح في أسعار العقارات. واعتقد أننا نرى علامات التصحيح بدأت تظهر. وأوضح أن تراجع الدخل الحقيقي يحتمل أن يطلق شرارة تراجع أسعار العقارات. وقفز معدل التضخم إلى 2.9 % في مايو حيث تواجه العائلات البريطانية ضغطاً في الإنفاق.
